市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為14座中層D室，實用面積853平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向東南。單位放盤3個月，原開價1,210萬元，減價30萬或減幅2.5%，以1,180萬元沽出，實用面積呎價13,834元。
據了解，原業主於2004年9月購入上址，當時作價340萬元，持貨16年多至今沽售，賬面獲利840萬元離場，單位期內升值約2.5倍。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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