受大市氣氛影響，居二市場交投冷清，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，日前該分行促成沙田愉翠苑3房單位交投，物業以410萬元(居二市場)轉手，建築面積呎價4,970元，實用面積呎價6,308元。
世紀21奇豐物業李嘉文指出，上述單位為愉翠苑J座中層5室，建築面積825呎，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，面向東北方，望園景，建築面積呎價4,970元，實用面積呎價6,308元。
李氏續稱，原業主於2007年11月以176萬元(居二市場)，持貨至今6年，現將物業沽售，帳面獲利234萬元，物業期內升值1.3倍。
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世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文(Ken Lee)
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