二手交投冷清，市場更出現多宗減價求售的個案。世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，該行日前促成馬鞍山錦鞍苑低層單位成交，雖然業主已移民海外，身在外國，但見買家有誠意，故此願意減價10萬元至355萬元（自由市場）售出物業，減幅近3%。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述單位為錦鞍苑C座低層2室，建築面積709方呎，實用面實554方呎，3房2廳間隔，座向東北，外望遠景，以355萬元成交，平均建築面積呎價5,007元，實用面積呎價6,408元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住之用，原業主於1987年7月一手價以29.46萬元(綠表價)購入上述物業，持貨至今逾26年。
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世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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