受一手新盤效應影響，二手交投冷清，馬鞍山新港城十一月份僅錄18宗交投，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前市場錄得馬鞍山新港城單位交投，物業以392萬元轉手，涉及單位為J座高層7室，建築面積496方呎，實用面積374方呎，2房間1廳間隔，座向東南面，望山景，建築面積呎價7,903元，實用面積呎價10,481元，其成交價約低市價3%。
世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，單位原先叫價410萬元，期及跟隨大市減價18萬元至392萬元出售，減幅逾4%，據了解，原業主於2010年1月購入上述物業，當時作價228萬元，持貨至3年，現將物業沽售，帳面獲利164萬元，物業期內升值72%。
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世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
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