市況逐漸回暖，中細碼單位吸引上車客入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座中層E室，實用面積476平方呎，2房2廳間隔，單位原開價720萬元，最終以710萬元易手，實用面積呎價14,916元。
據了解，原業主於2012年12月購入上址，當時作價375萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利335萬元，單位期內升值89%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧(Kit Wu)
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