受大市氣氛影響，二手市場頻錄減價交投，世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，該行日前促成馬鞍山嘉華星濤灣以591萬元成交，平均建築面積呎價8,140元，實用面積呎價11,453元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，上述單位為馬鞍山嘉華星濤灣2座高層C室，建築面積726方呎，實用面實516方呎，2房2廳間隔，座向東北，外望海景，業主原先叫價635萬元，經過一番議價後減價44萬元至591萬元成交，平均建築面積呎價8,140元，實用面積呎價11,453元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，買家為區外換樓客，購入上述物業作自住之用，原業主於2011年1月以420萬元購入上述物業，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利171萬元，單位升值41%。
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世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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