二手樓價逐漸回穩，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為雅碧閣中層E室成交，單位實用面積662平方呎，3房2廳間隔，原開價820萬元，獲買家以790萬元承接，減價30萬元，減幅3.7%，實用面積呎價11,934元。
據了解，原業主於2017年10月以720萬元購入上址，持貨滿3年至今沽售，賬面獲利70萬元，單位升值近10%。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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