美國退市令不少業主願意擴闊議價空間，市場亦錄得低於市價的成交個案，世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得沙田第一城高層單位成交，該物業以332.8萬元售出，建築面積平均呎價8,425元，實用面積平均呎價11,718元，低於市價5%成交。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得第一城41座高層A室成交，建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，座向東北面，望園景，以332.8萬元成交，建築面積平均呎價為8,425元，實用面積平均呎價11,718元，低市價5%成交。
世紀21奇豐物業周淑萍指出，原業主於2011年3月購入物業，當時作價242.8萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利90萬元，物業期內升值近37%。
周氐續稱沙田第一城本月至今共錄得30宗成交，建築平均呎價為8,175元，實用面積平均呎價10,622元。
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世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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