二手市場稍回暖，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田愉翠苑以390萬元(綠表價)轉手，單位建築面積呎價4,722元，實用面積呎價6,000元，其成交價屬市價水平。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為愉翠苑K座中層1號室，單位建築面積826方呎，實用面積650方呎，座向西北，以390萬成交(居二市場價)，建築面積呎價4,722元，實用面積呎價6,000元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，原業主於2001年8月以140.5萬元購入上述物業，持貨至今12年，現將物業沽售，帳面獲利249.5萬元(綠表價)，物業期內升值近1.8倍。
吳氏續稱本月至今暫錄4宗成交，建築面積呎價4,050元，實用面積呎價5,449元。
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