二手市場氣氛淡靜，不少業主願意擴闊議價空間。 世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，市場新近促成馬鞍山區新港城G座高層單位成交，買家以615萬元承接，低市價3%成交。
世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成新港城G座高層1室，建築面積830方呎，實用面實618方呎，3房間隔，座向西北，外望開揚海景，成交價615萬元，平均建築面積呎價7,410元，實用面積呎價9,951元。
蔡蓓指出，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住之用，原業主於1996年10月購入物業，當時作價394萬元，持貨至今逾17年，現將物業轉售，帳面獲利221萬元離場，物業期內升值56%。
蔡氏續稱，馬鞍山區新港城本月暫錄約14宗成交，建築面積均價7,780，實用面積均價 10,084。
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