二手市場受疫症影響，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為錦鞍閣(B座) 高層08室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價568萬元，減價48萬元，減幅8.5%。以520萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,968元。
據了解，原業主早於1987年7月購入上址，當時作價22.1萬元(未補地價)，持貨33至今轉售，料獲利甚豐。
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世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊 (Cherry Cheung)
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