市場觀望氣氛瀰漫，個別業主調整叫價吸引買家世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座高層07室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望開揚山景。單位原叫價678萬元，放盤1個月，微減10萬，最終以668萬元沽售，實用面積呎價18,402元。
據了解，原業主於2011年1月購入上述單位，當時作價270萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利398萬元，單位期內升值1.5倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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