二手觀望氣氛濃厚，部份業主願意減價求售。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座中層A室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，單位原叫價920萬元，減價45萬元或約5%，獲買家以875萬元承接，實用面積呎價16,204元。
據了解，原業主於2002年12月購入上址，當時作價260萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲利615萬元，單位逾17年升值近2.4倍。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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