個別業主叫價態度回軟，願意大幅減價放售單位。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座中層G室，實用面積794方呎，3房2廳間隔，座向西北，享海景。單位原開價1,400萬元，放盤6個月，大減320萬元，減幅22.9%，成功以1,080萬元連車位易手，實用面積呎價13,602元。
據了解，原業主於2009年8月以520萬元購入上址連車位，持貨10年多至今沽售，賬面獲利560萬元，單位期內升值約1.2倍。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choy)
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