市場觀望氣氛濃，個別業主願意擴大議價空間。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田帝堡城8座中層D室成交，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向西北，望園景。單位放盤1個半月，原叫價830萬元，成功以758萬元沽售，減價72萬元，減幅8.7%，實用面積呎價13,857元。
據了解，原業主於1999年12月購入上址，當時作價301.4萬元，持貨20年多至今沽售，賬面獲利456.6萬元離場，單位期內升值1.5倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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