受新型肺炎疫情影響，業主議價空間漸擴闊。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座低層C室，實用面積551平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚樓景觀。單位放盤2個月，原叫價880萬元，獲買家以860萬元承接，實用面積呎價15,608元。
據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價415萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利445萬元離場，單位期內升值1倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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