居二買家積極入市，市價盤源頻錄承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 低層06室，實用面積517平方呎，2房1廳間隔，座向西面望園景。單位原開價550萬元，放盤2個月，最終以480萬元(居二市場價) 售出予用家，實用面積呎價9,284元，減價70萬元，減幅12.7%，屬市價水平。
據了解，原業主於2007年7月購入上述單位，當時作價121萬元(未補地價)，持貨11年多至今轉售，賬面獲利359萬元，單位期內升值近3倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理吳元利 (BennyNg)
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