沙田藍籌屋苑第一城未受新盤開售影響，二手交投仍然相當暢旺，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，該行促成沙田第一城中層單位以340萬元轉手，單位建築面積呎價8,293元，實用面積呎價11,184元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城41座中層D室，單位建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房1廳間隔，座向西南，望內園景，買家在沒有睇樓情況下連約以340萬元購入上述單位，建築面積呎價8,293元，實用面積呎價11,184元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，買家購入該單位作自住用途，租約期至2015年年尾，現時每月租金約9,700元，租金回報率可達3.4厘。原業主於2012年2月購入上述物業，當時作價229萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利111萬元，物業期內升值近48%。
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