全城缺盤效應，令買家加快步伐入市。世紀21奇豐物業天宇海分行助理區域經理黎健峯表示，日前市場錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，該物業外望海景，放盤僅一星期即獲買家以529萬元成交，建築面積呎價8,357元，實用面積呎價11,425元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業黎健峯指出，上述單位為嘉華星濤灣2座低層D室，建築面積633平方呎，實用面積463平方呎，2房2廳間隔，坐向西北，望海景，單位以529萬元轉手，建築面積呎價8,357元，實用面積呎價11,425元，屬市價成交。據了解，原業主於2005年5月以259萬元購入上述單位，持貨至今9年，現將物業沽售，帳面獲利270萬元，單位升值1倍。
黎氏續稱，嘉華星濤灣本月至今暫錄2宗交投，平均實用面積呎價10,834元。
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世紀21奇豐物業天宇海分行助理區域經理黎健峯(Ken Lai)
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