二手市場一盤難求，求過於供的情況下，令市場不斷出現高價成交，世紀21奇豐物業表示，新近錄得馬鞍山中心高層優質單位以450萬元破頂價成交，據了解，買家為投資者，本身已有物業，但對市場充滿信心，即使需繳付雙倍印花稅仍決定購入上述單位收租獲利，而同類型單位月租約14,000元，回報率達3.7厘。
世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為得馬鞍山中心3座高層C室，建築面積506方呎，實用面積375方呎，間隔為兩房一廳，座向西北方，望海景，附設雅致裝修，以450萬元成交，建築面積呎價8,893元，實用面積呎價12,000元，因單位屬優質戶，故其成交價相對市價高約3%。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，原業主於1996年11月購入上述物業，當時作價235萬元，持貨至今逾18年，現將物業沽售，帳面獲利215萬元，物業期內升值91%。
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世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choy)
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