世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，私人屋苑樓價上漲，帶動居屋價格攀升，個別居屋低層戶業主為吸引綠表買家，願意增加議價空間。該行近日錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為F座(錦麗閣)低層，實用面積650平方呎，3房(1套)間隔，座向北面享海景。單位放盤3個月，原開價638萬元，獲綠表客以570萬元(居二市場價)承接，累減達68萬元，實用面積呎價8,769元。
據了解，原業主於2000年11月一手向房委會購入上述物業，當時作價145萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利425萬元離場，單位17年升值逾2.9倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健(Eric Ching)
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