世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場氣氛熱烈，大型屋苑細碼戶獲希望上車的買家青睞。該行近日錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座高層06室，實用面積338平方呎，2房間隔，座向東南望園景，放盤3個月，原開價540萬元，經少議價後減價2萬元，獲上車客以538萬元承接，實用面積呎價15,917元，屬市價水平。
蔡蓓稱，原業主於2014年3月購入上述物業，當時作價361萬元，持貨剛過SSD期轉售，賬面獲利177萬元，單位期內升值近5成。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choy)
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