市況向好，換樓客入市更為積極，樓齡簇新、享優質景觀的大碼戶獲得青睞。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行近日促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座高層H室，實用面積813平方呎，3房(1套)間隔，座向北面享海景，放盤4個月，原開價1,100萬元，獲洽購後業主反價，終由區內換樓客以1,108萬元承接，實用面積呎價13,629元，創該屋苑標準戶成交價新高。
世紀21奇豐物業鄭達昌稱，原業主於2003年1月一手購入上址，當時作價320萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利788萬元，單位期內升值近2.5倍。
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世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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