馬鞍山新盤帶動，區內樓價持續上揚。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山海典灣3座中層C室成交，單位實用面積783平方呎，間隔為3房(1套)加工人房，座向北面望樓景，放盤5個月，原開價950萬元，獲洽購後業主反價，終以978萬元沽出，實用面積呎價12,490元，創該屋苑分層戶成交價新高。
程子健稱，原業主於2009年7月購入上述物業，當時作價466萬元，持貨至今轉售，賬面獲利512萬元，單位8年升值1.1倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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