政府推出新辣招，但未打擊買家入市意欲，指標屋苑獲上車客青睞。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場新近錄得沙田第一城19座低層G室成交，單位實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南西北望園景，單位放盤2個月，原開價498萬元，經議價後減價25萬元，獲上車客以473萬元承接，實用面積呎價14,465元，屬市價水平。
吳元利稱，原業主於2008年5月購入上述物業，當時作價148.5萬元，持貨至今沽售，賬面獲利324.5萬元，單位期內升值近2.2倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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