樓市持續升溫，市價低層戶承接力加快。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田市堡城6座低層E室成交，單位實用面積547平方呎，2房間隔，座向東南望園景，單位放盤4個月，原開價660萬元，經少議價後獲換樓客以650萬元承接，實用面積呎價11,883元，屬市價水平。
吳元利稱，原業主於2010年11月購入上述物業，當時作價340萬元，持貨6年至今易手，賬面獲利310萬元離場，單位期內升值約91%。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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