馬鞍山新盤帶動，刺激市場交投，有區內用家趁機換樓。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場新近錄得馬鞍山翠擁華庭8座中層F室成交，單位實用面積844平方呎，3房間隔，座向西北享海景，放盤5個月，原開價980萬元，經議價後減價60萬元，獲區內換樓客以920萬元承接，實用面積呎價10,900元，屬市價水平。
黎健峯稱，原業主於2010年1月以475萬元購入物業，持貨至今易手，賬面獲利445萬元離場，單位7年升值94%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯(Ken Lai)
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