用家在農曆年後陸續入市，沙田屋苑交投量上升。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛再錄得沙田濱景花園成交，單位為5座高層G室成交，實用面積554平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，原開價730萬元，放盤3個月，獲換樓客以700萬元承接，實用面積呎價12,635元，屬市價水平。
據了解，原業主於2007年10月以248萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利452萬元離場，單位升值逾1.8倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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