多個新盤開售，吸納大部分購買力，令二手市場成交持續疲弱，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田濱景花園本月首宗成交，涉及中層馬場景單位成交，物業以738萬元轉手，單位建築面積呎價9,449元，實用面積呎價11,442元。
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，上述成交為濱景花園3座中層D室，單位建築面積781方呎，實用面積645方呎，間隔3房(1套) 間隔，座向北面，望馬場景，屬該屋苑一線景觀罕有放盤單位，終以738萬元成交，單位建築面積呎價9,449元，實用面積呎價11,442元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利續稱，原業主於1996年4月購入上述物業，當時作價410萬元，持貨至今逾18年，現將物業沽售，帳面獲利328萬元，物業期內升值逾80%
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