二手缺盤下用家仍持續入市，不少優質放盤獲好價承接。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，馬鞍山嘉華星濤灣再錄成交，該行剛促成2座中層F室易手，實用面積529平方呎，2房間隔，座向南面享山景，放盤約1個月，原開價630萬元，成功以零議價沽出，實用面積呎價11,909元，屬市價水平。
據了解，原業主於2011年5月以375萬元購入上址，持貨5年至今易手，賬面獲利255萬元離場，單位升值約68%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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