美國加息，放盤業主憂慮後市，加快減價沽貨。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田富豪花園成交，B座(碧華閣)高層連天台戶，單位實用面積725平方呎，3房(1套)間隔，天台面積約680平方呎，座向北面望馬場河景，放盤於6月份開價848萬元，其後下調叫價至828萬元，日前終減價至816萬元沽出，實用面積呎價僅11,255元，仍創該屋苑成交呎價近一年新高。
據了解，原業主於1998年12月以295萬元購入上址，持貨至今沽售賬面獲利521萬元離場，單位18年升值逾1.7倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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