二手仍缺盤，個別用家偏向物色罕有優質戶，不惜以高價入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行促成馬鞍山觀瀾雅軒5座高層F室成交，單位實用面積608平方呎，2房間隔，座向西北望開揚海景，以768萬元易手，實用面積呎價12,632元，創該屋苑同類單位造價新高，其成交呎價亦破近一年新高。
據了解，原業主於2010年10月以443萬元購入物業，持貨6年至今沽售，賬面獲利325萬元離場，單位升值約73%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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