沙田區內分支家庭置業需求大，沙田第一城交投量及造價均見上升。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，該行剛促成沙田第一城細三房戶成交，單位放盤約3個月，原開價580萬元，但因較難約睇樓以致乏人問津，及至近一星期前業主見市況暢旺，將單位叫價上調至590萬元，終獲區內換樓客成功睇樓後以零議價承接物業。
世紀21奇豐物業吳元利表示，成交物業為沙田第一城18座低層F室，實用面積為484平方呎，3房間隔，座向西北望內園景，成交價590萬元，實用面積呎價12,190元，屬市價水平。
據了解，原業主於2013年3月以510萬元購入上址，持貨3年至今將物業沽售，賬面獲利80萬元離場，物業期內升值約16%。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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