細價樓交投旺刺激造價上升，居二市場亦受帶動，不少九七貨居屋單位沽出享不俗利潤。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場剛錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為F座高層04室，實用面積536平方呎，2房間隔，座向東南望內園景，放盤約1個月，成功以395萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價7,369元，屬市價水平。
據了解，原業主於1997年5月一手向房委會購入上址，當時作價約106萬元(未補地價)，持貨至今將物業轉售，賬面獲利289萬元離場，物業19年升值逾2.7倍。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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