市場氣氛稍為喘定，細價上車單位受追捧。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田第一城49座低層E室成交，單位實用面積284平方呎，兩房間隔，座向東南享園景，成交價348萬元，實用面積呎價12,254元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業譚培坤稱，單位於6月下旬放盤，原開價379萬元，終減價31萬元沽出。原業主於2012年9月購入上址，當時作價191.8萬元，持貨近4年，現將單位易手，賬面獲利156.2萬元，單位升值約81%。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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