一手交投氣氛續旺，帶動二手屋苑交投上升，鐵路上蓋屋苑更成為買家追捧對象，近日更錄新高價成交。世紀21奇豐物業馬鞍山新港城分行助理區域經理黎健峰表示，市場新近錄得馬鞍山海柏花園成交，涉及單位為1座高層D室，建築面積578方呎，實用面積438方呎，2房間隔，座向東北，外望開揚樓景，業主放盤僅一星期，剛以578萬元沽出，建築面積呎價10,000元，實用面積呎價13,196元，創該屋苑同類單位成交價新高。
世紀 21奇豐物業黎健峰指出，原業主於2005年6月以買入上述物業，當時作價208萬元，持貨至今10年現將物業沽售，帳面獲利370萬元，物業期內升值逾1.7倍。
世紀 21奇豐物業黎健峰補充，海柏花園本月至今暫錄得6宗成交，平均建築面積呎價9,961元，實用面積呎價13,361元。
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世紀21奇豐物業馬鞍山新港城分行助理區域經理黎健峰(Ken Lai)
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