近期股市波動無阻買家入市步伐，部分買家亦趁機物色細價樓筍盤，沙田第一城細三房戶本月首錄低於五百萬元交投個案。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍表示，市場最近錄得沙田第一城19座低層E室成交，建築面積562方呎，實用面積451方呎，原則3房，改2房間隔，室內附舊式裝修，外望內街景，成交價492萬元，建築面積呎價8,754元，實用面積呎價10,909元。
據了解，原業主於1996年2月購入上述物業，當時作價189.8萬元，持貨至今逾19年，現將物業沽售，賬面獲利302.2萬元，物業期內升值近1.6倍。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍(Jessica Chow)
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