各區屋苑新盤帶動下，加快買家入市步伐，亦吸引部份租客轉租為買。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，日前該行促成得馬鞍山富寶花園本月首宗成交，涉及單位為3座低層E室，建築面積502方呎，實用面積431方呎，2房間隔，向北望開揚景，物業放盤約兩星期，獲區內租客垂青，終以425萬元(自由市場價)承接，單位建築面積呎價8,466元，實用面積呎價9,861元，其成交價略高於市價約4%。
世紀21奇豐物業鄭達昌指出，原業主於1993年8月一手向房署購入上述物業，持貨至今22年，當時作價以68萬元(未補地價)。
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世紀21奇豐物業海柏分行區域鄭達昌經理 (Thomas Chang)
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