一手銷情理想，但區內暫時缺乏大型新盤推出，樓齡較新的臨海豪宅獲不少新盤向隅客轉投。世紀21奇豐物業錦豐分行經理程子健表示，馬鞍山臨海而建的屋苑觀瀾雅軒，市場近日錄得2座中層B室成交，單位建築面積1,218平方呎，實用面積933方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西北，外望海景，成交價1,180萬元，建築面積呎價9,688元，實用面積呎價12,647元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業程子健續稱，原業主於2011年10月購入，當時作價810萬元，持貨逾3年，是次沽出單位賬面獲利370萬元離場，單位升值約46%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行經理程子健 (Eric Ching)
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