早前股市波動，推動部分細價樓業主套現換樓，同時令上車客趁機購得低於市價的筍盤。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，該行日前促成馬鞍山新港城兩房單位交投，原業主因剛購入換樓物業，為求套現而願意低市價沽貨，單位獲上車客以463.8萬元承接。
世紀21奇豐梁榮貴稱，上述成交物業為新港城Q座低層01室成交，建築面積498方呎，實用面積396方呎，2房間隔，向東北望開揚景，成交價463.8萬元，建築面積呎價9,313元，實用面積呎價11,712元，低市價約2%成交。
世紀21奇豐梁榮貴續稱，原業主於2011年6月259萬元購入上述物業，持貨至今逾4年，賬面獲利204.8萬元，物業期內升值約79%。
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世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴 (Bowie Leung)
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