新盤銷情理想帶動，細單位業主換樓意欲增加，並物色二手屋苑中價物業。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，該行日前促成馬鞍山新港城交投，該買家沽出自住細單位不久，隨即斥資789萬元購入新港城三房海景單位。
世紀21奇豐梁榮貴稱，上述成交單位為新港城M座中層04室，建築面積832方呎，實用面積618方呎，間隔為3房(1套)2廳，座向東北望海景，成交價789萬元，建築面積呎價9,483元，實用面積呎價12,767元，屬市價水平。
世紀21奇豐梁榮貴續稱，原業主於2007年12月326萬元購入上述物業，持貨至今逾7年，今番易手賬面獲利463萬元，物業期內升值逾1.4倍。
世紀21奇豐梁榮貴補充，現時新港城三房單位入場版，有一戶N座01室放盤，建築面積683方呎，實用面積512方呎，叫價640萬元。
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