早前股市波動，有零星投資者沽樓套現，令上車客趁機購得低於市價的筍盤。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場日前錄得馬鞍山新港城兩房單位交投，原業主剛於租客遷出後放盤，為求套現而願意低市價沽貨，單位獲上車客以460萬元承接。
世紀21奇豐梁榮貴稱，上述成交物業為新港城R座低層08室成交，建築面積496方呎，實用面積369方呎，2房間隔，向東南望園景，成交價460萬元，建築面積呎價9,274元，實用面積呎價12,466元，低市價約3%成交。
世紀21奇豐梁榮貴續稱，原業主於2010年2月195萬元購入上述物業，持貨至今逾5年，今番易手賬面獲利265萬元，物業期內升值逾1.3倍。
世紀21奇豐梁榮貴補充，現時新港城兩房單位入場版，有一戶B座02室放盤，建築面積425方呎，實用面積348方呎，叫價450萬元。
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