股市波動加上同區新盤搶客，影響業主叫價不敢進取，部份屋苑放盤經減價後才獲承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯指出，市場日前錄得馬鞍山迎海本月首宗二手交投，該一房單位原開價720萬元，放盤近半年乏人還價，日前單位獲客人議價洽購，業主見市況不穩，終減價以698萬元沽出。
世紀 21奇豐物業黎健峯表示，上述成交單位為迎海2座高層B室，建築面積643方呎，實用面積509方呎，1房間隔，座向東北享園景，成交價698萬元，建築面積呎價10,855元，實用面積呎價13,713元，屬市價水平。
據了解，原業主於2012年10月以購入上述物業，當時作價598萬元，持貨3年至今將物業沽售，帳面獲利100萬元，物業期內升值約17%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯(Ken Lai)
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