樓市前景仍未明朗，多個新界屋苑失守今年低位，低價成交亦蔓延至沙田傳統豪宅。世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示，坐落於大埔公路沙田嶺段[的沙田花園，市場近日錄得H座低層01室成交，建築面積1,290方呎，實用面積1,118方呎，間隔為3房(1套)，日前以782萬元易手，建築面積呎價6,062元，實用面積呎價6,995元，其成交價破今年新低。
據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價388萬元，持貨6年至今現將物業沽售，賬面獲利394萬元，物業期內升值逾1倍。
世紀21奇豐物業李仕明補充，上述同類景觀及間隔單位曾於本年2月份G座低層01室以892萬元成交，是次H座低層01室以782萬元成交，可見單位在年內高位回落逾12%。
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世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明 (Simon Lee )
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