二手交投淡靜，不少屋苑更錄得低於市價成交的個案。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場新近錄得馬鞍山富安花園1座低層A室成交，建築面積673平方呎，實用面積597方呎，間隔為3房2廳，座向西南享河景，成交價440萬元(自由市場)，建築面積呎價6,538元，實用面積呎價7,370元，其成交價約低市價5%成交。
據了解，原業主於2005年4月購入上述單位，當時作價148萬元(自由市場)，持貨10年至今將單位易手，賬面獲利292萬元，物業期內升值近2倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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