新界大型屋苑錄多宗低價交投，減風亦蔓延至周邊屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場近日錄得沙田欣廷軒3座高層F室成交，單位建築面積549方呎，實用面積417方呎，2房間隔，座向東面望開揚市景，日前以518萬元易手，建築面積呎價9,435元，實用面積呎價12,422元，屬低市價水平。
據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價305萬元，持貨5年至今將物業沽售，賬面獲利213萬元，物業期內升值約70%。
世紀21奇豐物業吳元利補充，沙田欣廷軒本月至今暫錄2宗成交，建築面積呎價9,586元，實用面積呎價12,814元。
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