沙田第一城累減72萬 上車客358萬購兩房戶 業主持貨3年獲利63萬離場

沙田第一城累減72萬上車客358萬購兩房戶
業主持貨3年獲利63萬離場

樓市前景未明朗，沙田第一城續錄減價交投。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，市場新近錄得沙田第一城兩房戶交投，原業主於去年10月開價430萬元放盤，其後業主逐步調減叫價，日前終成功以358萬沽出單位，累減達72萬元或16%。

世紀21奇豐物業吳元利表示，上述成交物業為沙田第一城43座高層G室成交，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，座向東南享開揚景，獲上車客以358萬元承接，建築面積呎價8,732元，實用面積呎價11,776元。

據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價295萬元，持貨3年至今將物業沽售，賬面獲利63萬元，物業期內升值約21%。

世紀21奇豐物業吳元利補充，沙田第一城本月至今暫錄21宗成交，建築面積平均呎價9,010元，實用面積平均呎價11,910元。

<完>

聯絡及查詢：

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)

電話：2637 4455 / 9382 8076

成交资讯