股樓市況仍未明朗，個別業主不惜低價沽貨趁早止賺，不少新界屋苑造價下滑更重返2年前水平。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園低價成交，單位為M座(文禧閣)低層F室，建築面積680方呎，實用面積465方呎，2房間隔，向南望樓景，成交價405萬元，建築面積呎價5,956元，實用面積呎價8,710元，其成交價重返2014年6月同類兩房戶造價水平。
據了解，原業主早於1993年7月購入上述物業，當時作價185萬元，持貨至今22年現將物業易手，賬面獲利220萬元，物業期內升值近1.2倍。
世紀21奇豐物業周淑萍補充，富豪花園同類低層兩房曾於去年8月高位以530萬元成交，是次M座(文禧閣)低層F室僅以405萬元沽出，可見單位造價於半年內下跌近24%。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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