二手交投淡靜，不少業主轉賣為租，市場租盤增令租金受壓，個別大單位租金更顯得低水。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行日前促成馬鞍山嘉華星濤灣租務成交，物業為2座高層連天台單位，單位建築面積1,097平方呎，實用面積813方呎，3房(1套)間隔，另附設天台，座向西北享海景，屬屋苑一線優質戶，單位連車位日前以月租23,000元成功租出，建築面積呎租21元，實用面積呎租28.3元，屬市價水平。
據了解，業主早於2003年以370萬元連車位購入上述物業，現以月租23,000元租出，業主享租金回報達7.5厘。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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