新界屋苑樓價回軟，沙田第一城放盤叫價議幅亦見增加，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城46座中層H室成交，建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，附設窗台，座向東南望樓景，原業主於上周放盤開價390萬元，放盤僅5天，期間下調叫價370萬元，日前終再少議價以362萬元易手，累積減價28萬元，建築面積呎價8,829元，實用面積呎價11,908元，屬市價水平。
據了解，原業主於2008年10月購入上址，當時作價128萬元，持貨逾7年至今將物業沽售，賬面獲利234萬元，物業期內升值逾1.8倍。
世紀21奇豐物業譚培坤續稱，沙田第一城同類兩房戶，現有一高層連租約放盤，建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，叫價350萬元。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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